Untuk warga Jogja, membangun rumah tidak dapat dilakukan dengan asal-asalan dan mampu dilakukan oleh siapa saja. Itulah mengapa sangat dibutuhkan yang namanya jasa arsitek di Jogja ketika akan membangun sebuah rumah atau bangunan. Masih banyak orang yang berpikir menggunakan jasa seorang arsitek akan membutuhkan biaya yang jauh lebih mahal. Sebenarnya berapa biaya yang harus dikeluarkan dengan menggunakan jasa arsitek Jogja.
Cara Menghitung Biaya Desain Rumah dengan Jasa Arsitek di Jogja
Indonesia memiliki berbagai macam caranya sendiri untuk melakukan perhitungan biaya bangunan dengan menggunakan arsitek. Cara paling umum adalah dengan melakukan perhitungan menyesuaikan dengan ukuran luas bangunan. Cara berikutnya adalah melakukan perhitungan berdasarkan dari persentase RAB atau Rencana Anggaran Biaya dari total keseluruhan.
-
Melihat dari Ukuran Bangunan
Dengan cara ini estimasi biaya bangunan rumah dengan menggunakan jasa arsitek dihitung berdasarkan dari ukuran bangunan yang akan didesain. Jasa arsitek dihitung menyesuaikan dari metode ukuran bangunannya. Sedangkan arsitek masih junior sudah mempunyai tarif yang jauh lebih rendah jika dibandingkan dengan arsitek di Jogja yang sudah berpengalaman.
Semakin banyak pengalaman dan baik skill yang dimiliki oleh arsitek tersebut, maka dari segi biaya yang nantinya harus dikeluarkan juga akan lebih mahal. Metode untuk melakukan pembayaran arsitek yang seperti ini lebih banyak digunakan di Indonesia dan memang dianggap lebih adil.
Anda juga tidak boleh salah, bila nanti tarif dari arsitek dengan metode ini akan dihitung berdasarkan pengalaman dan juga skill tetapi berdasarkan Ikatan Arsitek Indonesia atau IAI pada tahun 2012. Sudah ada ketetapan minimum honorarium untuk para arsitek sebesar Rp.200.000,- untuk setiap meter perseginya atau 7% dari nilai fisik bangunnya. Misalnya tarif arsitek tersebut adalah Rp.200.000,- per meter² dan juga luas bangunan dari yang akan didesain 90 m², maka biaya untuk arsitek bangunan rumah itu adalah Rp.200.000 x 90 = Rp.18.000.000,-.
-
Memakai Persentase RAB
Pada saat Anda ingin menggunakan jasa arsitek rumah sekaligus arsitek, maka bisa menggunakan perhitungan berdasarkan dari persentase RAB. Cara ini pada umumnya digunakan untuk rumah yang mewah yang memiliki detail rumit, dan mempunyai banyak sekali perubahan.
Sistem ini lebih memungkinkan arsitek untuk melakukan akomodasi permintaan untuk melakukan perubahan desain di tengah-tengah jalan yang nantinya diminta oleh pemilik rumah. Biaya arsitek di Jogja akan dihitung berdasarkan total biaya dalam pembangunan sampai proyek yang nantinya dilakukan terselesaikan.
Jika menggunakan persentase RAB, maka tarif yang nantinya akan diterima oleh arsitek berpengalaman akan setara dengan arsitek yang masih junior. Hal ini akan lebih merugikan penggunaan jasa dan juga arsitek, jika tarif terlalu besar maka penggunaan jasa arsitek akan lebih terbebani. Jika terlalu murah arsitek profesional akan dirugikan dan tidak mempunyai tolak ukur yang tepat untuk melakukan pembayaran skill dari pengalaman setiap arsitek.