:: SEBERAPA PENTING IJIN IMB-PBG? ::
Banyak yang berprasangka jika dokumen IMB diurus oleh mereka yang akan mendirikan bangunan saja. Kenyataannya bukan demikian, sebab tidak sedikit bangunan yang tanpa persetujuan pemiliknya harus direlakan untuk digusur dan dirobohkan secara paksa
Jasa Gambar IMB – Jika sudah demikian, siapakah yang patut untuk disalahkan? Untuk menghindari hal tersebut, akan lebih baik jika Anda segera melakukan pengurusan IMB. Apa sajakah manfaatnya?
Pemerintah telah mewajibkan setiap orang yang akan, sedang atau pun telah membangun rumah, kantor dan bangunan lainnya untuk segera mengurus dokumen izin mendirikan bangunan
Legalitas ini juga dibutuhkan jika properti Anda gunakan untuk kegiatan usaha, jual beli rumah, jaminan maupun kegiatan lain yang mensyaratkan bangunan sudah mendapatkan persetujuan IMB
Memastikan penyelenggaraan bangunan gedung tersebut memenuhi standar yang menjamin keselamatan, kenyamanan, kesehatan dan kemudahan bagi penggunanya
Rencana tata ruang membagi beberapa wilayah menjadi zona hijau, kuning, merah, dll. Sebagai contoh zona hijau merupakan zona yang dilarang untuk dibangun karena memang lahan untuk pertanian ataupun daerah resapan air. Zona kuning diperbolehkan untuk dibangun perumahan/pemukiman, dsb
Dalam pelaksanaan proses penyelenggaraan Bangunan Gedung (termasuk rumah dan bangunan komersil), Anda akan diminta dan diharapkan sudah melengkapi data dokumen atau informasi seperti dibawah berikut :
- Data pribadi/perusahaan
- Legalitas tanah
- Data penyelidikan tanah
- Izin lingkungan
- Izin Masyarakat, izin persetujuan warga untuk bangunan umum, social, pendidikan
- Gambar perencanaan (untuk bangunan yang belum jadi) atau As built drawing (Arsitektur, struktur, MEP).
- Kajian teknis untuk bangunan eksisting
PP No.16 / 2021 tentang Bangunan Gedung memberi pedoman jelas tentang keberadaan arsitek berlisensi sebagai syarat pengajuan IMB/PBG
:: BIAYA GAMBAR IMB ::
Hanya dengan biaya Rp.50.000,-/m2 Anda lebih tenang mempersiapkan dokumen teknis untuk legalitas bangunan rumah Anda
Lengkapi Dokumen Teknis/Gambar IMB Anda :
:: DAFTAR PRODUK DESAIN ::
Berikut daftar gambar kerja & dokumen lain berupa paket desain yang akan Anda peroleh sebagai dasar pedoman untuk merealisasikan desain rumah idaman Anda
1. Gambar IMB/PBG
2. Gambar ARSITEKTUR
3. Gambar STRUKTUR
4. Gambar ME / UTILITAS
5. Gambar 3D Render
6. Dokumen RAB
7. Video 3D Animasi
1. Gambar IMB/PBG
- Denah Siteplan & Situasi
- Denah Rencana Tata Ruang
- Gambar Tampak
- Gambar Potongan A, B, C,..dst
- Rencana Pondasi-Sloof & Detail
- Rencana Kolom & Detail
- Rencana Balok-Plat Lantai & Detail
- Rencana Atap & Detail
- Jaringan Sanitasi
- Jaringan Listrik
- Tambahan : Dok.Perhitungan Struktur
2. Gambar ARSITEKTUR
- Layout Plan (denah situasi bangunan)
- Layout Landscape
- Denah Rencana Tata Ruang
- Gambar Tampak
- Potongan A, B, C,..dst
- Denah Rencana Pola Lantai
- Denah Rencana Plafond
- Denah Rencana Atap
- Denah Rencana Pintu-Jendela
- Detail Rangka Plafond
- Detail Rangka Atap
- Detail Kusen Pintu Jendela
3. Gambar STRUKTUR
- Rencana Pondasi Footplat/Cakarayam
- Rencana Pondasi Menerus/Batukali
- Rencana Sloof
- Rencana Kolom Struktur dan Kolom Praktis
- Rencana RingBalok, Balok Gantung/Latei
- Rencana Pelat Lantai
- Rencana Pelat Atap
- Detail Pondasi dan Sloof
- Detail Kolom dan Balok
- Detail Penulangan/Pembesian Plat
- Detail Rangka Atap
4. Gambar ME / UTILITAS
- Rencana Listrik (Saklar & Stop Kontak)
- Rencana Titik Lampu
- Rencana Titik AC
- Rencana Sanitair (Air Bersih)
- Rencana Distribusi Air Panas & Dingin
- Rencana Sanitasi Air Kotor dan Air Bekas
- Rencana Pembuangan Air Hujan
- Detail Sumur Resapan
- Detail Septictank
- Detail Penutup Saluran Air Drainase
5. Gambar 3D Render
- Gambar Visualisasi Realistis
- Gambar Sketsa 3D Modelling
- 3D Eksterior Fasad
- 3D Eksterior Spot Khusus
- 3D Interior Ruang Dalam
- 3D Interior Furniture
6. Dokumen RAB
- Satuan Pekerjaan
- Volume Pekerjaan
- Harga Satuan
- Jumlah Harga/Biaya
- Rekapitulasi RAB
7. Video 3D Animasi
- Video Animasi Bangunan
- Video Animasi Interior