PROSEDUR & TAHAPAN DESAIN RUMAH

 

Prosedur desain tahap pembayaran terbagi atas 3-4 bagian :

1. TAHAP PERTAMA

  • Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang diperlukan berupa :
  1. Ukuran/dimensi tanah (panjang –lebar)
  2. Lokasi lahan (orientasi arah mata angin)
  3. Gaya desain atau style rumah yang disukai (tropis, klasik, modern, kontemporer, etnik dll)
  4. Kebutuhan ruang yang sebaiknya diinformasikan serinci mungkin, sebagai contoh :
  • 1 k.tidur utama, 1 k.mandi utama, 1 walk in closet utama, 3 k.tidur anak, 3 k.mandi anak, 3 walkin closet anak, 1 k.tidur tamu, 2 k.mandi luar,
  • 1 rg.tamu, 2 rg.keluarga, 1 rg.makan, 1 minibar, 1 rg.belajar, 1 rg.kerja, 1 rg.mushola, 1 rg.multimedia (karaoke + movie), 1 rg.fitness/gym,
  • 1 dapur kering, 1 dapur basah, 1 gudang, 1 rg.laundry, 1 t.jemur, 1 k.pembantu, 1 k.mandi pembantu,
  • garasi 2 mobil, carport 4 mobil, tangga, teras depan, teras belakang, balkon depan, balkon belakang, void, rooftop, kolam renang, pool deck/dek kolam renang, kolam ikan, taman depan, taman samping, taman belakang, gazebo, dll

Menyertakan gambar desain rumah yang diinginkan (jika ada) serta hal-hal khusus lainnya semisal denah yang diminta, sketsa gambar, foto lokasi dengan kondisi khusus atau aspek-aspek lain yang menjadi bahan pertimbangan dalam proses desain

  • Konsep Denah . Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Kerja Teknis. Khusus pada tahap ini, revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi.

KONSEP DENAH PREDESAIN - Jasa Arsitek Kontraktor Jogja - Desain Bangun Rumah Tinggal Tropis - ARKAMAYA GRHATAMA (2) - prosedur desain tahap pembayaran

  • Pengajuan Biaya Desain via email atau WA. Kami akan memberikan penawaran berdasarkan luasan bangunan sesuai keinginan dan persetujuan klien. Kami akan mengirimkan pengajuan biaya desain yang di dalamnya mencakup biaya desain, tahapan pembayaran, item layanan yang termasuk, dll.
  • Pembayaran Termin 1 / DP – 30%. Jika klien menyetujui penawaran, maka klien bisa melakukan pembayaran DP sebesar 30% dari total biaya desain sebelum dilanjutkan ke gambar desain berikutnya

2. TAHAP KEDUA

  • Penyelesaian Gambar 3D Fasad. Gambar 3D modeling bangunan menentukan bentuk bangunan dan style bangunan serta sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang. Pada tahap ini, jika bentuk bangunan belum sesuai dengan keinginan, klien masih dapat melakukan revisi, baik revisi denah (revisi minor) maupun revisi bentuk bangunan.

GAMBAR 3D VISUAL FASAD EKSTERIOR - Jasa Arsitek Kontraktor Jogja - Desain Bangun Rumah Tinggal Tropis - ARKAMAYA GRHATAMA (2)

  • Penyelesaian Gambar Kerja Arsitektural.
  • Pembayaran Termin 2 – 40%. Dengan diselesaikannya gambar 3D dan gambar kerja arsitektural, maka klien bisa melakukan pembayaran termin 2 sebesar 40% dari total biaya desain sebelum dilanjutkan ke gambar kerja berikutnya (struktural & ME)

3. TAHAP KETIGA

  • Penyelesaian Gambar Kerja Struktur Konstruksi
  • Penyelesaian Gambar Kerja Mekanikal–Elektrikal (ME)
  • Pembayaran Termin 3 / Pelunasan – 30%. Dengan diselesaikannya gambar struktur dan ME, maka klien bisa melakukan pelunasan pembayaran termin 3 sebesar 30% dari total biaya desain

4. TAHAP KEEMPAT (Opsional)

Penyelesaian Perhitungan RAB (Rincian Anggaran Biaya). Penentuan spesifikasi dan harga bangunan serta perkiraan harga pokok bangunan yang terdiri dari :

  • Uraian masing-masing Pekerjaan (pekerjaan persiapan, struktur, MEP, arsitektural, dll)
  • Volume / bobot tiap Pekerjaan
  • Harga Satuan  tiap Pekerjaan

NB : Jika terdapat tambahan layanan perhitungan RAB, maka tahap pembayaran tiap tahap/termin adalah masing-masing 25% dari total biaya desain


 

Penyerahan file final yang akan diberikan* adalah :

  1. 1 Jilid Print Out A3 Gambar Teknis / Gambar Kerja
  2. 1 CD/DVD dengan softcopy dari file yang disepakati

*) paket desain gambar kerja lengkap

Untuk prosedur desain tahap pembayaran, detail layanan maupun informasi lainnya, silakan hubungi kami